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2019-11-10     336    

kappawei 为什么宜昌房价这么高? 2009-11-11

是的 ,宜昌就是这么个地方,工资低的很,消费高的很,资源都在少数人手上,想轻松赚打钱很难,所以70%无背景的 年轻人是买不起的

jbp22d5f90f0a 宜昌房价贵吗? 2013-08-09

3000-6000,据我了解差不多这样,还有更贵的就不说了,根据地方而定吧,我去年实习在宜昌买的套二手房3000多一平米,还是九几年的房子……

chqs303 宜昌的房价大概多少钱一平米 2011-08-04

楼上这位,你说的3990的楼盘在哪里,不是宜昌吧

为什么呢198910 宜昌的房价大概多少钱一平米 2011-08-04

暂时没有跌的希望,主要是宜昌的房地产刚性需求比较大,很多县镇,周边的人都想在宜昌买房,房价只会涨的慢点

兴隆耶 宜昌的房价大概多少钱一平米 2012-04-16

最便宜的好像也要4K多 太贵了 表示很大的压力

深沉感 宜昌的房价大概多少钱一平米 2014-08-10

差不多有七八千了

anonymous 宜昌的房价大概多少钱一平米 2011-02-21

我是宜昌人,我从去年开始关注家乡的lou市。 1、如今炒的最火的要数 宜昌的东边 ,宜昌东站的未来发展。当前宜昌东站对面的 香山福久源 和 东上丽岛的...

单雪儿5211314 宜昌的房价大概多少钱一平米 2012-11-14

十二五计划中宜昌要发展成特大城市,城市向伍家岗方向转移,需yao增加近30万的城市人口。大趋势看,宜昌的房价必定是上涨趋势的,尤其是城东大道方向,升值潜力...

cn#auVppfuBVu 宜昌的房价大概多少钱一平米 2017-02-28

联邦集成吊顶,楚楚,容声,奥普,格勒,品格,美尔凯特,法狮龙,奥华,宝兰。不过具体问问房管中心,看看房价的影响因素,如下: 个别因素:房屋质量、楼层、朝向、...

不要嘲笑梦想zd 宜昌的房价大概多少钱一平米 2018-01-25

宜昌江南点军区的房价了解如下: 1、别墅(多层):均价10000--15000元/平方米左右; 2、高cen住宅:6000--7000元/平方米(根据楼盘区位和楼层浮动); 3、...

和以往相比,如今的lou市更为复杂,买房需yao考虑的东西也更多。除了房价之外,选择在哪里买房也是必须重点考虑的因素。而对于湖北人来讲,除了在武汉买房之外,襄阳和宜昌也是很多人的选择。那么,襄阳和宜昌这两个城市之间谁的房价更有支撑,选择哪里买房更好呢?我们今天来分析看下。

房价现状对比

首先来看下这两个城市的房价现状。根据吉屋网上的房价数据显示,襄阳9月份的新房均价为8718元每平,二手房均价为9263元每平。宜昌的新房均价为7266元每平,二手房均价为8521元每平。

从房价走势来看,襄阳的整体房价呈现上涨态势,新房和二手房均价相比去年同期上涨了5%左右。而宜昌则是整体趋势向下,其中新房均价相比去年同期下降了7%,二手房均价下降了6%左右。总的来看,除了武汉之外,目前湖北省内以襄阳的整体房价为最高。而宜昌在前两年达到高位之外,出现了调整走势,目前房价水平在湖北省内排名第3。

经济实力对比

2018年底襄阳的GDP总量为4309.8亿元,GDP增速为7.8%;宜昌的GDP总量则是4064.18亿元,GDP增速为7.7%。从人均GDP来看,襄阳2018年的人均GDP为7.6万元,宜昌的人均GDP则是9.8万元。

从收入水平来看,襄阳2018年全年的全体居民人均可支配收入为26028元,比上一年增长8.3%。其中城镇常住居民人均可支配收入为33947元;农村常住居民人均可支配收入为17305元。宜昌的全体居民人均可支配收入则是26193元。其中城镇常住居民人均可支配收入35011元,农村常住居民人均可支配收入16514元。两个城市之间相差并不大。

人口数据对比

作为湖北的两个经济强市,襄阳和宜昌近些年来的常住人口数量也是净增长中。截至2018年底,襄阳的常住人口数量为566.9万,比上一年增加了2.93万。宜昌的常住人口数量则是413.59万,比上一年增加了0.03万。

不过,需yao留意的是襄阳的户籍人口总数在597万左右,常住人口数明显少于户籍人口。而宜昌的户籍人口总数为391.87万,常住人口数比户籍人口多21.72万。可以看出,襄阳的人口总数大于宜昌,但宜昌对于外来人口的吸引力大于襄阳。

房地产投资销卖情况对比

襄阳:全市房地产开发投资下降9.5%,房屋施工面积2401万平方米,下降2.7%。商品房销卖面积695万平方米,增长5.5%,其中住宅销卖面积为633.1万平方米,增长9.5%。

宜昌:全年房地产开发投资比上年增长29.5%,全房屋施工面积1901.01万平方米,增长3.1%。全市商品房销卖面积462.70万平方米,增长21.4%;其中商品住宅456.66万平方米,比上年增长30.2%。

比对结果:不难看出,作为湖北仅次于省会武汉的两个城市,襄阳和宜昌的经济总量相差并不大,人均可支配收入相差也并不多。但宜昌在人口吸引力方面高于襄阳,目前的房价水平也是比襄阳低。从2018年房地产市场投资销卖情况来看,襄阳的房地产规模要大于宜昌,但宜昌的房地产市场表现更为活跃,房屋销卖增长速度远高于襄阳。

综上所述,笔者认为宜昌的房价在经历了高位回调之后,比襄阳现在的房价更有支撑,未来或能走的更远一些。你认为呢?

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