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2020-05-14     181    

草莓与四叶草 什么是产品质量问题 2018-11-23

就是违反产品质量法的所导致产品质量(产品质量指的是在商品经济范畴,企业依据特定的标准,对产品进行规划、设计、制造、检测、计量、运输、储存、销卖、卖后...

帝依勇士 质量问题定义 2007-03-03

这个问题已经是老生常谈的了。 关于质量问题,可以说是只要是影响使用或者外观达不到承诺的,都属于质量问题,但四具体的界定还需yao根据产品来定,但是一般...

爽朗的马航失联 产品质量问题原因分析 2020-03-16

产品质量问题报告(7月31日---8月8日产品质量问题)针对近期产品的返货,质量问题,以及这段时间质量检cha在此列出生产中存在的几个问题。1、产品钢构问题...

墨汁诺 产品出现质量问题,我该向哪里索赔? 2020-03-30

随着我国制造业转型升级,产品质量越来越受到人们的重视。但在产品消费过程中,难免会发生质量纠纷,引起当事人双方矛盾,最终甚至可能走上司法途径。如何能在...

朱牟朗玛 到底什么才是质量问题 2019-04-26

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西京飘雪 商品质量问题有哪些 2019-03-30

商品的内在质量是指产品的内在属性,包括性能、可靠性、安全性、经济性几个方面。商品的外观质量指产品的外部属性,包括产品的光洁度,造型,色泽,包装等。

灭黑先锋 为什么中国的产品质量总出问题 2020-04-02

其实就是劣币驱逐良币,因为自从民革后,举报小人风成行,做得好不如说得好,说得好还不如马屁拍得好,干活的不如说话,哪怕guo家级的工匠也得给什么都不会...

淑玉珍梓 衣服质量问题包括什么 2019-06-14

一、色牢度 色牢度通俗理解就是衣服褪色程度。色牢度对服装来说是衡量质量的一个重要指标,不仅影响服装的外形,更重要的是会危害到人体健康安全。 容易...

lawyeryjc 产品质量有问题,几倍赔偿? 2019-05-07

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anonymous 质量问题分哪几类,分别的定义是什么? 2015-12-29

工程质量事故分质量问题、一般质量事故及重大质量事故三类。 第一类:质量问题:质量较差、造成直接经济损失(包括修复费用)在20万元以下。 第二类:一般质量...

近日,滨州阳信东郡阳城小区业主投稿称,该小区延期交房五个月不说,今天交房还必须先交钱后验房,交了钱去验房,发现质量太差,墙体裂痕严重。漏水也很严重!

对此,@滨州头条 进行了曝光!据业主讲,曝光后该开发商反映迅速,称将对业主反映的楼房质量问题进行解决(待观后续)。据业主称,此前还曾承诺(千万不要相信没有法律效力的承诺)直饮水入户,楼房外面的土地还是裸露,没有铺好地面就交房,但主要的问题还是楼房的质量问题,墙体开裂、顶层渗水等等。

购房者不可草率收房!

开发商在交房前应通知购房人交付的时间与地点;在交房时,应主动向购房人出示、提交《建设工程竣工验收备案表》、《测绘部门实测面积数据》,房屋为居住用途的,还要提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果开发商没有履行通知义务,导致购房人未能如期收房的,视为开发商逾期交房;若开发商未取得上述证明文件或虽取得但不向购房人出示和提交的,购买人有权拒绝收房。

若购房人对房屋质量没有异议的,双方签署房屋交接单,购房人交清剩余房价款,领取房屋钥匙。若购房人对房屋质量(包括附属设施)提出异议的,开发商应当给予解释和说明。肉眼能够识别的质量问题,开发商应予以整改;隐性质量问题的,双方有争议的,应委托具备相应资质的鉴定机构进行质量检测。若检测结果为合格的,出卖人书面通知的交付日期视为交付;检测单位提出返修意见的,出卖人应按约整改,并承担赔偿责任。

阳信东郡阳城小区延期交房如属实,应该承担违约金,协商、消协投诉、向住建局反馈、提起诉讼!提倡用法律捍卫自己权益,这个哑巴亏不能吃!先交钱后验房,这种骚操作未必是合法、合约的!参考:按照《合同法》相关规定,双方的合同义务应当严格按照商品房买卖合同约定来履行。如果合同未作明确约定,出卖人无权单方面制定收房条件和收房流程,买受人也有权拒绝按照该流程收房,因此造成出卖人延期交房的,出卖人应当承担逾期交房的违约责任。针对生活中比较常见的,开发商要求业主签订物业合同并交纳物业费后再交房的情况,倪律师分析说,物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系,但非同一法律关系。开发商无权将业主需yao与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为收房前提条件。至于公共维修基金和契税等费用的缴纳,在无合同约定的情况下,也不能成为开发商交房的预设条件。

提醒:要相信法律,要思考并质疑,要勇于与忽悠人的开发商对峙,用法律捍卫属于自己的权益!不要吃哑巴亏!

来源:看滨州

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